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Ayuntamiento de Fuenlabrada

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Servicios al ciudadano· Oficina Tributaria

BONIFICACIONES IMPUESTO DE INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVALÍA)







Bonificaciones potestativas:

1. Cuando el incremento de valor se manifieste respecto de la transmisión lucrativa de la propiedad de la vivienda habitual del causante, a favor del cónyuge, de los descendientes y ascendientes, por naturaleza o adopción, la cuota íntegra del impuesto gozará de una bonificación, en función del valor catastral del suelo correspondiente a dichos bienes, mediante la aplicación de los siguientes porcentajes reductores:

a) El 95 por ciento si el valor catastral del suelo es inferior o igual a 40.000 euros.
b) El 75 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a40.000 euros y no excede de 50.000 euros.
c) El 50 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 50.000 euros y no excede de 60.000 euros.
d) El 25 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 60.000 euros y no excede de 75.000 euros.
e) El 15 por ciento si el valor catastral del suelo es superior a 75.000 euros y no excede de 100.000 euros.

A los efectos del disfrute de la bonificación, se equipara al cónyuge a quien hubiere convivido con el causante con análoga relación de afectividad y acredite, en tal sentido, en virtud de certificado expedido al efecto, su inscripción en el Registro de Uniones de Hecho de la Comunidad de Madrid.

En aquellos casos en los que la vivienda habitual hubiera estado constituida por dos o más inmuebles objeto de una agrupación de hecho, la bonificación únicamente se aplicará respecto de aquel inmueble en el que conste empadronado el causante.

La bonificación establecida en este artículo no será de aplicación cuando en la base de datos del Catastro o en la herencia transmitida consten otros bienes inmuebles o derechos sobre bienes de igual naturaleza cuyo titular fuera el transmitente, excepto que se trate de una plaza de garaje o un trastero anejos a la vivienda habitual cuya propiedad sea objeto de transmisión. En éste último caso, los valores catastrales del suelo correspondientes a la plaza de garaje y trastero anejos a la vivienda transmitida se sumarán al valor catastral del suelo correspondiente a dicha vivienda para obtener el valor catastral total del suelo que habrá de utilizarse en la determinación del porcentaje reductor aplicable para calcular el importe de la bonificación que, en su caso, corresponda.

                                                                   MODELO DE SOLICITUD


 

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